2025-01-22 20:28 CET
Trots förväntningar om sjunkande bolåneräntor under 2025 har vissa banker, såsom SBAB, nyligen höjt sina bundna boräntor med 0,05–0,20 procentenheter. Denna oväntade utveckling väcker frågor om orsakerna bakom räntejusteringarna och hur de påverkar hushållens ekonomi.
Prognoser pekar på lägre räntor
Flera banker, inklusive SBAB, Swedbank och Länsförsäkringar Bank, har prognostiserat att de rörliga bolåneräntorna kommer att sjunka under 2025. Enligt dessa prognoser förväntas räntorna ligga mellan 2,50 % och 3,20 % i december 2025. Denna förväntade nedgång är kopplad till Riksbankens beslut att sänka styrräntan till 2,50 % i december 2024, med ytterligare sänkningar förväntade under 2025.
Bankernas strategiska räntehöjningar
Trots dessa prognoser har SBAB valt att höja sina bundna boräntor. Den oberoende ekonomen Claes Hemberg kommenterar att detta kan vara en strategi från bankernas sida för att öka sina marginaler inför framtida räntesänkningar. Han påpekar att räntenedgången som pågått i nästan 40 år nu har nått sin botten, och att räntorna framöver kan röra sig mellan 1–3 %.
Påverkan på bostadsmarknaden
Länsförsäkringar förutspår att bostadspriserna kommer att öka med cirka sex procent under 2025, i takt med att räntorna fortsätter sjunka och inflationen stabiliseras. Detta indikerar en positiv utveckling för bostadsmarknaden, trots de oväntade räntehöjningarna från vissa banker.
Sammanfattning
Sammantaget visar den svenska bolånemarknaden tecken på komplexitet, där prognoser om sjunkande räntor samexisterar med faktiska räntehöjningar från vissa aktörer. Det är viktigt för låntagare att noggrant överväga sina alternativ och hålla sig informerade om marknadsutvecklingen för att fatta välgrundade beslut.
Källförteckning
• Finanstid: “Boräntorna 2025”
