(Bild: unsplash) Datum och tid: 2025-05-11 09:03 CET
Prognos: Bostadspriserna väntas öka med 4 % i år
Enligt Handelsbankens senaste fastighetsrapport förutspås bostadspriserna i Sverige öka med cirka 4 procent under 2025. Banken pekar på faktorer som stärkt köpkraft hos hushållen, upprepade räntesänkningar och ökad försäljningsaktivitet som drivande krafter bakom denna uppgång.
Fortsatt uppgång 2026 och 2027
För åren 2026 och 2027 förväntas bostadspriserna stiga ännu mer, med en ökningstakt på 5–6 procent per år. Denna prognos baseras på antaganden om höjt bolånetak och lättnader i amorteringskraven vid årsskiftet, vilket tros bidra till en ytterligare prisökning.
Påverkan av internationella faktorer
Handelsbanken noterar att internationella händelser, såsom USA:s handelspolitiska utspel och Europas försvarsinvesteringar, har återuppväckt ränteoron. Dessa faktorer skapar osäkerhet kring konjunkturutvecklingen, inflationstrycket och ränteutvecklingen, vilket påverkar den svenska fastighetsmarknaden.
Riksbankens räntestrategi
Banken räknar med att Riksbanken kommer att hålla styrräntan oförändrad och att bundna räntor endast stiger svagt. Detta innebär att räntekostnaderna förblir lägre än de senaste åren, vilket ger förutsättningar för fortsatt förbättring på fastighetsmarknaden.
Sammanfattning
Handelsbankens prognos indikerar en positiv utveckling för den svenska bostadsmarknaden de kommande tre åren, med en förväntad prisökning på 4 procent under 2025 och ytterligare 5–6 procent per år under 2026 och 2027. Denna tillväxt drivs av faktorer som stärkt hushållsekonomi, förväntade politiska lättnader och en stabiliserad räntemiljö.
Källförteckning
