Datum och tid: 2025-02-27 16:46 CET
Inledning
Nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) visar att det har blivit dyrare att binda bolåneräntan i januari 2025, samtidigt som de rörliga räntorna fortsätter att sjunka. Denna utveckling påverkar hushållens beslut kring val av räntebindningstid för sina bolån.
Ränteutveckling i januari 2025
Den genomsnittliga rörliga räntan på nya bostadslån (tre månaders bindningstid) sjönk till 3,30 procent i januari, från 3,46 procent i december. Samtidigt ökade snitträntan för bundna bolån med bindningstider mellan ett och fem år från 2,85 procent i december till 2,91 procent i januari. Detta innebär att det nu är dyrare att binda bolåneräntan än tidigare.
Expertens syn på ränteutvecklingen
Tove Åkerrén Ögren, nationalekonom på SCB, kommenterar utvecklingen:
“Räntan på samtliga räntebindningstider över tre månader för hushållens nya avtal för bostadsändamål har börjat stiga något i januari 2025. Samtidigt fortsätter den rörliga räntan nedåt.”
Denna trend kan påverka hushållens beslut att binda eller inte binda sina bolåneräntor.
Rekommendationer för bolånetagare
Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, påpekar att inflationen kan hindra ytterligare räntesänkningar. Hon noterar att KPIF-inflationen förväntas ligga över 2,5 procent under större delen av året, vilket kan göra det svårt för Riksbanken att sänka räntan ytterligare. Winsth rekommenderar därför hushåll som överväger att binda sina bolån att inte vänta, eftersom risken för stigande räntor med längre löptider är större än att de kommer att sjunka.
Sammanfattning
Den aktuella ränteutvecklingen visar på en minskning av rörliga bolåneräntor samtidigt som bundna räntor ökar. Hushåll bör noggrant överväga sina ekonomiska förutsättningar och riskbenägenhet innan de beslutar om räntebindningstid för sina bolån.
Källförteckning
• Zmarta
• SBAB
• Stabelo
