Datum och tid: 2025-05-28 15:42 CET

Prognos: Botten nås i september

Efter ett par år av höga räntor och ekonomisk återhållsamhet pekar SBAB nu på ett skifte. I en färsk rapport menar banken att bolåneräntorna ser ut att nå sin lägsta punkt i september 2025. Detta öppnar dörren för ökade hushållsutgifter, vilket kan ge ny energi åt svensk ekonomi.

SBAB: Bolåneräntan bottnar i september

SBAB:s chefsekonom Robert Boije förklarar att inflationen har fallit tillbaka snabbare än väntat, vilket i sin tur kan pressa ner marknadsräntorna. Prognosen bygger på antagandet att Riksbanken påbörjar en räntesänkningscykel redan i augusti, vilket väntas påverka både korta och långa bundna räntor positivt.

SBAB: Bopriserna lär öka 6 % i år

Hushållen har bromsat – men är redo

I samband med SBAB:s ränteprognos konstaterar Finansinspektionen att det fortfarande finns stora skillnader i räntor för olika låntagare. Vissa hushåll har lyckats förhandla sig till räntor under 4 %, medan andra ligger kvar på betydligt högre nivåer – särskilt de som bundit sina lån sent.

FI: Stora skillnader i ränta för bolånetagare

Trots det visar statistik att svenska hushålls skulder fortsätter växa. I april ökade bostadslånen med 3,5 % i årstakt. Det tyder på en viss återkomst av optimism på marknaden, trots att många fortfarande håller i plånboken.

Hushållslånen ökade i april

Priser på väg upp – trots tuffa tider

I samma prognos skriver SBAB att bostadspriserna väntas stiga med 6 % under 2025. Trots fortsatt höga räntor och osäker konjunktur bidrar den ökade efterfrågan och stabilisering på räntemarknaden till att pressa upp priserna.

SBAB:s månatliga analysbrev Boräntenytt visar även att många hushåll nu aktivt överväger att binda sina räntor på nytt – ofta på kortare bindningstider – vilket tyder på ett strategiskifte.

SBAB – Boräntenytt

Sammanfattning

SBAB:s bedömning att bolåneräntorna når sin bottennivå i september har fått nytt bränsle i debatten om svenskarnas köpkraft. Med en stabiliserad inflation och en möjlig räntesänkning i augusti ökar sannolikheten för att hushållen ska börja konsumera mer igen. Men varningarna består: räntemarknaden är fortsatt osäker och hushållens skuldsättning är hög.

Den som planerar att binda räntan eller ta nya lån bör därför agera med eftertanke – även om framtiden ser ljusare ut än på länge.

Källförteckning

1. https://www.placera.se/nyheter/sbab-bolanerantan-bottnar-i-september–hushallen-kan-oppna-planboken-2025-05-28
2. https://www.placera.se/telegram/fi-stora-skillnader-i-ranta-for-bolanetagare-20250528
3. https://www.placera.se/telegram/hushallslanen-i-sverige-okade-i-arstakt-i-april-20250528
4. https://www.placera.se/nyheter/sbab-bopriserna-lar-oka-6-i-ar-men-ingen-rantesankning-forran-augusti-2025-02-21
5. https://www.sbab.se/1/analys__rapporter/borantenytt.html